三千年長沙,中芯從來不變。對于長沙改善市場而言,一線湘江大宅人人向往,但長沙核芯區江景宅地近10年也僅僅出讓了6處臨江含住用地,在湘江兩岸土地開發已接近尾聲的當下,湘江沿線二環內可以說基本上再無純住宅用地。因此振業悅江府所在之處,作為主城江岸罕存的純住宅地塊,性價比驚人!
主力戶型建面約132-139㎡,精裝均價15100元/m2,即可入主長沙市中芯,占湘江江景視野,這種機會極其珍貴!
江岸美宅明珠 不負湘江三千年
當城市精英們在買房時,到底是在買什么?
是更好的地段?是更大的房子?還是所謂生活方式的升級?這些都對,但并不全對。在長沙,如何用一句話表明身家?答:我家在城芯湘江邊。
江景房生稀缺貨,但如果要求再嚴苛一點,要市中芯地段,且性價比高的,那么整個長沙符合條件的,為數不多。
且看振業悅江府處在天心區沿江核芯地帶,北起城南西路,南至南二環,西至湘江大道,東抵書院路,總面積約3.57平方公里。臨江、望岳、聽水、觀洲,這里是許多老長沙人向往的地方。也是長沙摩天高樓的集中地之一,片區內商業、教育等配套成熟,住宅也炙手可熱。
縱觀全國城市中芯,中央土地日漸稀缺,價值水漲船高。隨著中芯片區規劃升級,地段價值將再次拔升。目前城芯土地日漸稀缺,新地塊已供不應求。振業悅江府位于主城核芯,難以復制的稀缺配套,寸土寸金的土地價值,山水洲城盡攬,居住于此,便成為城市鼎配資源的占有者。
國企振業出品 城芯臻品著作
振業悅江府開發商——振業集團絕對有十足的發言權,具有“靠譜國企”美譽。
作為國資委直管的國有控股上市公司,振業集團成立于1989年,今年上市31周年,是開發建設深圳特區的“拓荒?!敝?,34年來一直以房地產開發為主營業務。
振業深耕長沙18載,此前開發了梅溪湖百萬低密大盤——振業城,振業城四期公示的認籌數據來看,平均14個人搶1套振業房,火爆程度有目共睹,更能印證國企振業實力!
針對土地的嚴格限制,振業悅江府以犧牲利潤為前提,保障了未來業主居住的舒適度。園林設計上毫不馬虎,營造出曲徑通幽的園林效果,頗有新意。無論是在家里,還是小區內休閑娛樂,都能感受綠意盎然。
長沙主城核芯,高端資源匯聚!
山水洲城長沙,有一個獨特的“扇形”保護區,以天心閣為心,向西瞭望杜甫江閣、橘子洲、湘江、岳麓山,視野無遮擋,因為特別保護,這個區域無高樓。如圖:
尤其是作為金融產業支柱的金融外灘,一面城央繁華、一面山水相映,這種格局在長沙無出其右者!以振業悅江府為參照點,挑重點,說四個方面:
論山水:與橘子洲齊平,得山水洲城精華
振業悅江府,南側南湖路,直線距離約500米直達湘江風光帶。這段江岸,正對橘子洲頭部,往西可眺望岳麓山,是“山水洲城”精華部分。周圍匯聚湘江風光帶、南郊公園、火車頭公園等自然資源,還有文津渡口、杜甫江閣、白沙古井等人文古跡,這塊土地被賦予了不可復制的珍貴特性。
論配套:一面繁華濱水都市,一面市井煙火氣息
項目所處的湘江金融外灘核芯區,云集了超400家金融機構,各大金融企業總部,千億資金匯聚,板塊價值不言而喻。
振業悅江府約2公里(直線距離)到達五一商圈,享湖湘商業精粹,約3公里(直線距離)抵達侯家塘、東塘、雨花亭等中芯區域,家門口奢攬大都會繁華生活。同時,也有著東瓜山美食街這種煙火氣十足的網紅美食街,吃喝玩樂一應俱全。
論交通:三地鐵交匯,300米直達地鐵口
片區路網密布,沿南湖路隧道直達河西,地鐵1號線、3號線、4號線交匯。同時,振業悅江府距離已開通的地鐵4號線碧沙湖站直線距離僅約300米,該站規劃與9號線交匯,直線距離約1.6公里范圍內,還有兩大地鐵換乘站——侯家塘站、黃土嶺站!可以與其他線路換乘,通達全城。
論教育:“四大名?!闭计涠?一站式優教成長
長沙理工大學、湖南第一師范學院、國防科技大學等學府眾多,人文薈萃。聞名全國的湖南“四大名?!?,長郡中學、雅禮中學本部均落戶于此。項目周邊3所幼兒園4所小學2所中學環伺,天心區幼兒園、雅禮中學、第一師范學院等優校在側,助力孩子成長。
區域寶藏樓盤 五一鉅惠來襲
目前,周邊的樓面價已刷新至14xxx元/㎡,而振業悅江府精裝均價僅15100元/㎡。作為顏值天花板,外立面雅致、簡約、經典,大面積玻璃窗,配合基座高端仿石材+金屬線條,以及淺色真石漆主墻質感,刷新城芯天際線。雙入戶精裝大堂,天然石材鋪地,精美燈飾成就奢華,星級酒店入戶尊崇禮遇。
建面約138㎡A戶型,戶型周正,南北通透,針對剛改客群,四房設計,3開間朝南。
亮點十分突出,剛改家庭買一套可一步到位,二孩/三孩、三代同堂生活更和睦安適。
建面約132㎡B戶型則布置成了大橫廳,動靜區分明,加上餐客廚一體,公區尺度大大升級??梢栽O家宴、開茶會、擺麻局,體驗感直逼大平層。主臥套房設計,獨立衛浴系統+步入式衣帽間,舒適感直線上升。
戶型突出的亮點是,承重柱較少。這樣一來,就可以避免對室內空間分割,提高空間利用率。也可以根據個人喜好和人生不同階段,隨心打造布局。
精裝交付,家電品牌均為名牌,比如方太的廚房三件套、美的+3M凈水系統、美的空調等,實屬難得!
長沙賣地越來越偏,市中芯新盤比大熊貓還要珍貴,能買到的也都是天價。振業悅江府集品牌、區位、配套、品質于一體,性價比足夠高,價值足夠靚!喜迎五一,精選特價好房限時來襲,把握城市核芯資產,黃金機會可遇不可求!
(一審:蔣宇 二審:盧小偉 三審:石偉)